1982〜1992年築, 専有面積57.53㎡〜77.53㎡の平均販売価格
埼玉県
37.4万円/㎡
前年比+5.3%
越谷市
34.3万円/㎡
前年比-0.7%
エクレール南越谷
埼玉県越谷市南越谷五丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩5分
1987年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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3階 / 67.53㎡の場合
相場
2,372万円
35.1万円/㎡
1,549
2,097
2,646
3,195
AI査定結果
推定相場価格
2,372万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,097万円〜2,646万円
31.1万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月7日
エクレール南越谷
2,300万円（34.1万円/㎡）/ 3階 / 67.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 2,300万円 | 34.1万円 | 3階 | 67.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 2,200万円 | 32.6万円 | 3階 | 67.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 2,890万円 | 39.6万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,980万円 | 40.9万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 3,080万円 | 42.2万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/27 | 2,400万円 | 41.0万円 | 3階 | 58.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/02 | 2,980万円 | 40.9万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/27 | 3,080万円 | 42.2万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/07 | 2,280万円 | 31.3万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | エクレール南越谷 越谷市南越谷五丁目 | 新越谷駅5分 | 2,300万円 | 34.1万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2021/04/30 | かさぷらた 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅1分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ユニーブル新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅7分 | 2,880万円 | 37.9万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/16 | 新越谷ハウス 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 2,070万円 | 31.3万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/23 | 南越谷ローヤルコーポ 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅5分 | 3,198万円 | 51.0万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/01 | 朝日プラザ越谷第2 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅1分 | 2,280万円 | 41.6万円 | 54.75㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2023/09/23 | ライオンズヴィアーレ南越谷 越谷市登戸町 | 南越谷駅11分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/29 | 蒲生ローヤルコーポ 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅3分 | 2,590万円 | 38.3万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2023/03/14 | ダイアパレス蒲生第2 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅3分 | 1,500万円 | 27.6万円 | 54.32㎡ | 1LDK+S | 9階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、越谷市では0.7%下落しています。
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